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上海城隍庙广场将于2月13日再次拍卖 目前已有投资人报价12亿元
观点网讯：2月8日，据阿里资产消息，上海城隍庙广场置业有限公司（简称“城隍庙公司”）重整投资人资格将于2025年2月13日10时开拍，起拍价12.09亿。上海城隍庙广场建筑面积共计3.61万平方米，地下两层地上一层。项目位于黄浦区方浜中路168号等，北侧是豫园，项目东面则是复星蚂蚁地块，最新定名豫外滩。
2006年4月，美国基金公司嘉沃投资和美国科瑞格公司以8.7亿元从豫园商城、上海复星商投、豫园房产手上拿下上海城隍庙广场置业100%股权，成为上海最早一批由外资基金进行投资的房地产项目之一。在当时城隍庙广场叫“豫龙坊”，于2008年1月开业。2009年9月，豫龙坊又等来了它的新接盘侠盈石资产管理，更名为“豫城时尚”后开业。2013年，光耀东方用9亿元收购该项目，启动新一轮改造。2017年，光耀东方因内部遗产纷争导致债务危机，项目也因此停工至今。
2023年10月，项目第一次拍卖，起拍价10亿元，另含债权本金及利息共计18.76亿元，未有买家出价。2024年9月第二次挂牌拍卖，起拍价14.245亿元，评估价20.35亿元，无人出价再次流拍。2024年12月31日，项目由破产清算转入重整程序，在本案破产清算阶段通过公开预招募的方式招募到意向投资人，提出的报价约12亿元，且此金额尚未涵盖项目后续建设的所需资金。目前该意向投资人已经缴纳了3000万元的保证金。
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